黄陵县宅基地和集体建设用地视察项目

浏览次数：宣布日期：2020年12月08日

为贯彻落实十七届三中全会和《中共中央国务院关于加大统筹城乡生长力度进一步夯实农业农村生长基础的若干意见》精神，凭据《领土资源部、财务部、农业部关于加速推进农村集体土地确权挂号视察事情的通知》（领土资发[2011]60号），在全县规模内开展宅基地和集体建设用地视察事情。

项目先后完成了农村宅基地和集体建设用地使用权视察、农村衡宇视察、地籍丈量、房产丈量、数据库建设、图件体例、资料整理归档等事情。

通过以行政村为单位，凭据《地籍视察规程》和《陕西省农村宅基地和集体建设用地使用权确权挂号发证技术细则》的要求，开展集体建设用地使用权、宅基地使用权视察。其次，凭据《房产丈量规范》开展衡宇视察，查清衡宇权属状况，明晰界址、面积和用途，形成“权属正当、界址清楚、面积准确”的权籍视察结果。完成集体建设用地使用权、宅基地使用权及房产实地视察后，然后凭据《地籍视察规程》和《陕西省农村宅基地和集体建设用地使用权确权挂号发证技术细则》的要求进行使用权的界址点丈量，碎部内容接纳全野外丈量，绘制地籍图、宗地图，统计宗地面积。接着凭据《房产丈量规范》进行地籍丈量的同时进行房产要素丈量，然后绘制房产图、测算房产面积。视察事情完成后，依据《不动产挂号数据库标准》和《不动产挂号数据整合建库技术规范》结合地籍视察及农村衡宇视察相关的衡宇产权状况等确权挂号信息，接纳了北斗空间农村不动产挂号图件编绘及辅助建库系统（BDMap农村不动产）建立不动产数据库，实现“房地一体”的农村不动产籍结果图形、属性、档案信息的一体化存储、治理与应用。

该项目的顺利完成，加速推进了农村宅基地和集体建设用地视察事情，进一步明晰了农村土地产权，依法维护了农民正当权益，有利于农村土地使用权流转，有利于�；づ┟竦耐恋厝ㄊ�，增进农村社会和谐稳定，落实最严格的耕地�；ぶ贫群徒谠技祭猛恋氐闹贫�，提高土地治理和利用水平，夯实农业和农村生长基础。�；ね恋厥褂谜叩恼比ㄒ�，建立健全农村宅基地和集体建设用地产权治理制度，增强土地治理，避免和减少土地权属纠纷，维护社会稳定，建设和谐社会。

为贯彻落实党中央、国务院和有关决策安排、确保今年底基本完成农村宅基地和集体建设用地使用权确权挂号发证任务，2020年11月18日，陕西省自然资源厅召开全省农村宅基地和集体建设用地使用权确权挂号发证事情视频集会，厅党组成员、副厅长卢勇出席集会并讲话�＜嵋�，全省上下要抢抓年底前这40余天的有限时间，在思想上、重点关切上、提高效率上、破解难题上、质量监管上等五方面对标看齐�＜崆康�，全省上下要切实树立一盘棋思想，要在组织领导、事情落实、作风整治、经费包管、督导考核等五面下功夫、动真格、见实效，统筹兼顾，把好节奏，全力组织推动确权挂号各项事情高效开展。

该项目于2020年11月底已提交农村地籍数据库，完成不动产挂号平台入库，积极响应省厅下达的目标任务，推进了农村宅基地和集体建设用地治理事情迈上规范化、法制化的门路。

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